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【打合せ1】三井ホームの分譲地見学

三井ホームの分譲地見学
目次

営業さんとご対面

当日は分譲地近くのモデルハウスで待ち合わせ、メールでやりとりをしていた営業さんと初対面。

初めまして

(突然のいらすとや…)

りっつ

物腰柔らかな、紳士的な感じの男性です

この日は、

  • 家購入に関する現状のヒアリング(アンケート記入)
  • 土地見学
  • モデルハウス見学

という流れでした。

土地の仮押さえ

2週間の期限付きで土地の仮押さえができるとのことで

迷っている間に申し込みが入ってはもったいないので、
ぜひ仮押さえしておいてはいかがでしょうか

と言われました。

もちろん無料ですし、仮押さえすることになんのデメリットもなかったので、お願いしました。

この2週間という期限、短いのか長いのかは分かりません。どうなんでしょうね?

同じように、三井の分譲地で迷っているある方は、2週間という短さに驚いていました。

りっつ

私たちは何の疑問も持ちませんでしたが…

結果として,

契約をしたのは3週間後だったので、3週間押さえてもらっていたことになりますね。

そして、1週間後に間取り案を見せて下さるとのことで、次回打ち合わせの約束をしました。

これから家づくりする方へぜひ伝えたいこと

この日見たモデルハウスの仕様はラングレーではなかったのですが、入り口にラングレーのポスターがあり、

りっつ

ラングレー、いいですよねぇ…

って、ボソッと言いました。笑

そしたら、

じゃあ、ラングレー風で行きましょう!
ヘリンボーンの床も入れましょう!

でも、ラングレー高いですよね⁈(汗)

いえいえ、要素を取り入れるのであれば、
そんなに高くならないですよ!

という事だったので、夫も私も気に入っていた、ラングレー風でお願いすることになりました。

この時、ヘリンボーンの床を契約前に入れてもらえたのは、ありがたかったです!

後から変更しようとすると、たぶん追加で結構かかったと思うので、諦めたかも、、、

欲を言えばもっと色々(造作家具、アイアン手すり、木製サッシなど)細かいところまで入れておいてもらうべきだった

と、後から後悔しているポイントでもあります。

契約前に盛り込んでもらうことで、HM側もこちらの予算に合わせようと精一杯値引きをしてくれます

契約後に変更された分については、値引きの理由がないので、全て上乗せされてきます。

これはこれから家づくりする方へのアドバイスなのですが、

契約前に、希望の要素はなるべく盛り込んでもらうべし!!

  • 住宅設備(主にキッチン、トイレ、お風呂など)
  • 窓の種類(木製サッシ、樹脂サッシ、トリプルガラスなど)
  • 内装の細かい事(造作家具を入れたいところ、タイルを入れたいところ、アイアン手すりなど)

これらの細かいところまでつめてから契約に進めれば、

大きく追加で予算オーバーすることはないでしょう!

個人的には、住宅展示場に行くより前に、住宅設備のショールーム(例えば、TOTOやリクシルなど)に見学に行くくらいでも良いと思いました。

もし標準外の住宅設備を取り入れたい場合、その差額はかなり大きくなります。

我が家は標準外のTOTOのキッチンを選び、
その差額120万円…!

同時に、各HMの標準設備がどこのどういう物なのかの確認も重要ですね。

希望のものが標準で選べるのであれば、かなりコストダウンになります。

りっつ

ぜひ、私の失敗ポイントから学んでください!!(大泣き)

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